Ремонт своего жилья своими руками и чтобы недорого

Хотим поговорить о ремонте, реконструкции своего жилья своими руками. Все можно сделать быстро и красиво.
Во многом суть ремонта дома или квартиры схожи. В своем доме добавятся некоторые виды работ, не вспоминающиеся даже при ремонте квартиры.

А если это не загородное жилье, за чертой города, выражение "загородный дом" - неправильное и в нем грубейшая ошибка как смысла, так и просто грамматики. Соответственно оценка так говорящему.


О своем жилье

Свое жилье, каким бы оно не было - это прежде всего изоляция от остального мира, от всех шумов, звуков и температуры.
Свое жилье защищено от других людей, часто нежданных и незванных, иногда со злым умыслом.
Жилье должно помогать защитить своего владельца во многом. Для тишины и покоя, для личного комфорта.


Ремонт своего жилья своими руками и чтобы недорого 


О решении.

Прежде всего нужно читателю понимать всю важность принимаемого или принятого решения.
Ремонт своими руками того жилья, где живете, неминуемо связан с определенными финансовыми затратами. И своего личного физического труда.
Это два столпа, которые будут стоять перед вами во всем до окончания.

Запомнились на всю жизнь слова одного старичка, который в подобном случае сказал, что "Большой город не сразу строился". Именно они придали силы и надежду, что ремонт, реконструкция своего жилья неминуемо окончится. И сделается.

Даже если в обозримом реальном положении: ресурсов не то, чтобы очень..., не все умеешь. Но не все сразу. Не спеша, через многие пыльные и личные жилищные неудобства, финансовое изобилие и нехватку.

И вот стоит уже дом, перестроенный, спланированный и отремонтированный как сам хотел. В самом центре. Личная воплощенная мечта.
Как в самом начале в своем воображении составил вид будущего жилья, в точности и выполнен. Только дизайнерские решения принимались и выполнялись по ходу работы.

Не сразу. В данном случае за годы. Но он сейчас уже стоит. Многое сам сделал, многое помогли, подсказали, порекомендовали.
И, можно сказать, дело всей жизни окончено! Мечты юности, осуществленные в зрелости - сделаны.

Дом стоит как задуман, деревья посажены, урожаем и жильем наслаждаемся. И радуемся.

Потому опускать руки никогда не стоит. Даже если нет надежды и реальный взгляд на вещи говорит о другом.
Мужское дело: ребенок, дерево, жилье - сделаны и перевыполнены.

Потому отчаиваться, хвататься за голову и мучиться от бессилия и несбыточности надежд - никогда не стоит.

Отчаянье и опустившиеся руки - враг человека. В любом деле.

Самое главное - читая наш сайт РемБуд, найдете ответы на многие вопросы. И детали работы.

Если у вас квартира - тогда будет у вас намного меньше ремонта и затрат.

Если свой дом - деньги у вас будут. Силы и умение найдутся. При большой необходимости будете искать пути возместить недостающее. Будете искать, придумывать что-то, находить ту "золотую" жилу... А они всегда есть. Сколько и чего надо.


Сначала намечаем, проектируем, создаем образ будущего жилья.

Только тщательно все обдумать, посмотреть что-то уже готовое, поискать решения, позаимствовать что-то...

В зависимости от уже имеющегося жилья, его специфики и планов по обустройству. Конечному виду всего задуманного.

Лучше всего все изобразить (как умеет каждый), даже если только самому понятное. Это не для выставки и не для показа кому-то. А только личного пользолвания.

Смело чертим, рисуем, пишем, намечаем. И главное - в своем личном воображении составляем план того исходного варианта, который хотим видеть. На бумаге. А до этого в своей голове. Два варианта.

Перепроверяем по необходимости, детали, возможности что-то обородовать, сделать, перестроить.

Законным и правильно сделанным должно быть все. Именно так - законным и правильно сделанным по всем нормам, допустимому, разрешенному. Многие строительные нормы выписаны кровью, опытом.


Итак делаем ремонт своего жилья своими руками. Поехали!

Если ничего переделывать особо не намечаем. А хотим лишь обновить все, придать новый вид всему, дать новый дизайн и все более-менее подходит. Или нехватка денег или времени все переделать, а обновление устраивает - это называется косметический ремонт.

Тогда просто при необходимости меняем электропроводку, трубы, источники тепла. Обновляем (может с небольшим ремонтом) полы, стены, потолок двери, окна, кровлю - это называется косметический ремонт или небольшой ремонт.
Мы ничего особо не меняли, не ремонтировали, не переделывали. Только обновили.

Ремонт - это когда уже нужно ремонтировать что-то, прилагать усилия по переделке и ремонту полов, крыши, стен, потолков, перегородок.
Реконструкция - это если что-то достраиваем, меняем планировку, переделываем. Это не капитальный ремонт. Это перестройка, переделка, изменение.

При этом главное - изменение планировки и внесение изменений в проект жилого помещения. При этом без разницы - увеличение или уменьшение площади.

Когда начинаем делать своими руками, хочется быстрей все сделать. И при найме каких-то отдельных специалистов, при выполнении каких-то особых работ, где понадобится только специалист. А также при покупке стройматериалов - хочется не переплачивать.

Придется много пересмотреть отдельных видов работ, как они выполняются, найти пути. И сделать.

Все работы выполняются поэтапно.


Начинать нужно с подготовительных работ.

Проверить все коммуникации в пригодности или чему-то (всему) нужна замена. Это касается электропроводки, трубопроводов. А также основания полов, фундамента, стен, потолков, перекрытий, крыши, звукоизоляции, утепления... Плохо, когда что-то уже обновлено, деньги и труд потрачены, а потом оказывается, что новый ремонт может все или частично повредить уже сделанное.

Снять шпаклевку, краску, какие-то листы и конструкции, розетки, сантехнические изделия, ненужную плитку, обои, плинтусы, полки...


Экономия, выбор работ и материалов.

Самая главная экономия - своими руками. А это почти всегда равно стоимости стройматериалов. Иногда и больше.

Но!
Самый дорогой в продаже - далеко не всегда означает самый качественный. А самый дешевый - обязательно самый плохой по качеству.

Такой личный подход оправдал себя. И в инструменте, в стройматериалах и если нужно - работниках.

Поздней осенью и зимой, даже в самом начале марта, обычно все самое дешевое. Обычно на -10%, а на некоторые материалы и до -40%. В момент проведения работ весной, летом, в начале осени - все самое дорогое.

Магазины к осени продают с большой скидкой некоторые товары, на которые есть ограниченный срок реализации. К примеру клей для плитки, сухая смесь выравнивающей стяжки и другое. Угадывайте моменты.

А еще - на проводимые акции распродаж.

Сэкономить можно еще путем составлениея списка необходитмого и тщательного тисследования цен на рынке, в магазинах, на базах... Узнать о скидках.

Никогда не надейтесь на вами для себя лично уже перечисленное и в определенном вами количестве. Почти всегда все возрастает примерно на 20% из-за непредвиденных затрат, материалов, работ.

Не всегда отечественное хуже заграничного. Далеко не всегда.

С каждым годом обычно продают все дороже. Даже если и доллар/евро по цене одинаковы.

Применение экономии в стройматериалах и некоторыми видами работ - еще внизу.


Инструмент.

Он должен быть качественным. Поверьте опыту, дешевые стройматериалы, инструменты, всякие приспособления - ведут к удорожанию. Лучше потратиться один раз.

Но, чтобы сэкономить, некоторые выгодней и лучше брать напрокат (даже за оплату взаймы), например отбойник. Тем более, что его не заменит перфоратор. Годится только лишь иногда что-то по мелочи отбить при ремонте. Иногда и немного. А если много и часто - нужен только отбойник.

А некоторые, как: болгарка, дрель, перфоратор, разные ключи, отвертки и некоторые другие - лучше иметь свои. Пригодятся во время ремонта/реконструкции и потом. Если своими руками - только с ними.
Ходить и просить часто на время что-то у соседей, друзей и знакомых - всегда им надоест. Да и себя уважать нужно. Должно быть свое. Личное. И их также.


Нужно ли нанимать кого-то?

Обязательно. Установка котла, крыша, часто электопроводка в чем-то специалтзированном, может трубопровод, может полы, потолок, стены, участок, подвал, камин, лестничный марш... Все перечислить невозможно. Но иногда без специалиста просто не обойтись. Бывают моменты. Хотя, может, не всем.

Самое главное в этом - это должен быть специалист. И они не обязательно там, где проводятся такие работы специализированно. Часто дело в цене. А на предприятии работает кто-то электриком... Где-то кто-то, кто делал подобные работы. И знает их, и сделает все наилучше. Находятся такие. Иногда даже очень неожиданно и кстати.

Нанимать придется. Но это зависит от ремонта. И умения.


Ремонт своего жилья своими руками и чтобы недорого 


Фундамент.

Если вы его имеете в личном пользовании - он должен быть надежным, качественным, крепким, глубоким соответственно вашим региональным требованиям. Соответствовать необходимым ширине и глубине. Его можно усилить, расширить, к нему прибавить длину. Для этого проведя специальные работы.

Что нужно знать.

Это имеющаяся основа всему зданию - грунт, на который будет положен фундамент. А он держит на себе весь дом.
Плохой он - дом разрушается. Быстрей, медленней, но участь всему одна. Просто факт.

Потому перед строительством и проектированием чего-либо обязательно проводят геологическое исследование грунта.
Потом все рассчитывают, перепроверяют, снова проверяют, сверяют с разными таблицами и данными, потом еще разок-другой проверят. А потом уже знают все рассчетные цифры грузоподъемности грунта, покоящихся на нем (и из чего, какой вес) нагрузках фундамента, стен, крыши с перекрытием и количеством людей и мебели, оборудования там. Все должно быть с запасом необходимой прочности.


Полы.

Красота их - они ровные. По всему жилому помещению везде одинаковой высоты. Без ступеней нигде. Это идеал.

Но в каждом конкретном случае и имеющемся фактическом наличии, поступают, исходя от имеющихся условий. И желаний. И симпатий.
Ведь есть много таких, кто любит эти самые ступени внутри жилья. А где-то они могут стать украшением.
И это будет уже их идеалом... Главное, чтобы самому нравилось.

Но одна деталь. Мы все не молодеем. К тому же мы все никогда никто не знает ничего наперед. Ходить по ступеням не всегда и не каждый сможет всегда.
Это нужно понимать.

При отделке полов главное - основание их. Если используются какие-то декоративные отделочные полы, нужно оценить на что они будут ложиться и на что опираться.

Не должен пол "играть", скрипеть, пружинить. Быть холодным и зависеть от температуры грунта. Абсолютно тепло и шумо изолированным.
Ровным, прочным и надежным.


Стены.

Рекомендации не даем. Дело вкуса и кошелька.

Но они должны быть прочными, надежными, крепкими. Обоснованными, рассчитанными.

В строительстве все так. Иначе - разрушится.

Дополнительно на основу стен снаружи и внутри где-то просто штукатурить нужно, а внутри где-то поставить гипсокартон. Где-то его на металлические профили, а где-то просто на клеющиеся кусочки того же гипсокартона (у нас говорят - на "ляпухи"). Где-то кирпич, а внутри особенно подобрать его нешироким, чтобы не урезал площадь намного.

При подборе дизайна - разные декоративные приемы отделки, штукатурки и проч.

Основательно заботимся о тепло и шумоизоляции. Обязательно!


Кухня и санузел.

Желательно некоторые, самые необходимые части, облицевать плиткой или влагостойким материалом. Включая полы. Должно все иметь приятный вид. Стены необходимо традиционно шпаклевать и грунтовать-красить. Плитка возможна и по всех стенах, но в кухне будет не особо приятной. Обои могут пригодиться только в районе приема пищи и подальше от источников поступления-исхода воды. А моющиеся обои и по всем стенам. Но опасность опять-таки в местах попадания воды.

Плитка самый удачный вариант для полов и для стен, возможно частично.


Двери и окна.

Они должны быть красивыми и самому нравиться.

Будут это пластиковые, деревянные или иные - решать только вам и вашему кошельку.

Главное во всем - они должны быть надежными и не пропускать температуру извне. Стекла по нынешним нормам - быть защищенными пакетами. Как раньше стекольные шпатлевки, штапики, заклеивание на зиму окон - уже в прошлом.

Никак не рассыхаться, уродуя весь дизайн и угнетая собственный взгляд.

Часто это меритель их защиты - от звуков и температуры. Даже внутренние.

Окна нужно открыть иногда для вентиляции, для охлаждения или наоборот для пропуска тепла в жилье. Всякое бывает. Иногда и человеку нужно пролезть... Бывает и такое.

Двери легко отрываемыми и закрываемыми. Надежно изолируя находящихся там. Желательно без имеющихся щелей.

Входные двери - особые требования к ним. Защита от взлома, от подбора ключей, любого несанкционированного открытия.

Требования к окнам и дверям - защита от всяких воздействий наружных темератур и звуков. Чем лучше, тем лучше жить там.

Рамы окон можно купить в холодну и дешевую пору, а ставить когда высохнут в конце лета или в начале осени.

С дверей можно снять облицовку, сменить на фанеру и обклеить декоративной пленкой.


Потолки

Не должны быть такими, чтобы ждать и постоянно опасаться их обрушение. Это касательно самих потолков и также всех декоративных украшений и отделок. Содна натяжка всевозможных потолков. Но глаза уже устали. Да и своими руками, тем болле подешевде здесь вряд ли получится.

Но здесь есть где разгуляться фантазии.

Очень во многом защитит изоляция от всех тепловых и звуковых воздействий. Это важно!


Чердачное помещение и кровля.

Помещение не чердаке дома должно быть чистым и сухим, не жарким. По возможности защищено пожаростойкой смесью.

Никак не захламлено. Освобождено от любого мусора.

Если даже и храните что-то, то это должно быть не громоздкое и не тяжелое.

Для этих целей лучше соорудить что-то дополнительно, отдельно, но на земле, где не провалится на голову. А что-то просто отдать, выбросить.

Решить тепло и звукоизоляцию от внешнего мира. Вам награда - температурный режим и изоляция от постронних шумов и звуков. Даже шквала, ливня дождя и ветра.


Коммуникации

Вся электропроводка и трубы должны быть спрятаны от глаз. Их не должно быть на виду. Это очень некрасиво и самому нехорошо.
Плюс дети могут поинтересоваться и самим что-то попытаться "улучшить"... Они же всегда готовы брать пример с родителей. С ремонтом тоже.
Для электроповодки и труб делаются специальные короба, в стенах, куда их и прячут.

Утепление и защита от постронних звуков.

Должно быть летом не жарко, зимой не холодно. Режим утепления жилища хранит своих жильцов от перепадов высоких/низких температур. И утечку тепла.

Само строение, бывает и в подъездах - все будет нагреваться и охлаждаться, но жильцы в своем жилье не должны ощущать эти перепады.
Речь не идет об отказе от кондиционирования или от нагревателей. Все на своих местах. Но дальше жилья тепло просачиваться, "утекать" не должно. А посторонние звуки снаружи - вовнутрь.

Плюс ко всему экономия средств и здоровья.

Как никогда раньше - сейчас разговор о тепло и звукоизоляции очень важен. И будет все важней в будущем. Люди вряд ли когда снова вернутся к бесцелевому и равнодушному отношению ко всей термоизоляции. И звуковой.


Сантехника и Электропроводка

Обычно меняют все.

Но некоторое из всего старого по бросовым ценам (если не на рынке) продают прямо в месте замены.

Что-то можно попытаться восстановить, отремонтировать, приспособить.

Конечно, наилучший способ - все заменить и поставить новое. Но не всем позволяет это сделать карман.
Потому выкрутиться из каких-то положений позволит эта подсказка.

При очистке сантехники избегайте очистку изделий и труб абразивными материалами. Они безнадежно царапают поверхность.

Сантехнические изделия и плитку можно отмыть уксусом и стиральным порошком. Но необходимы предосторожности в виде открытых окон, фартука, перчаток и соблюдения все мер безопасности. Часто может потребоваться какой-то тампон и им тереть раствором уксуса и порошка.

Старую плитку и чугунну ванну обновить. Хорошо протереть и отмыть. А если не удаляется, если они забрызганы краской (а скорей всего так и есть), то побрызгать из баллончика жидким силиконом. До тех пор, пока не перестанет впитывать в себя тот слой, который нужно удалить. И оставить все на три дня. Потом побрызганное протереть уксусом. Краска слезит без ее соскабливания. А ванну можно потом покрасить в нужный цвет.

Ванну также можно покрасить в новый цвет или нанести эпоксидный компаунд.

Полотенцесушитель ободрать до его металлического основания и потом обработать компаундом.

Очень сложно сэкономить и бывает почти невозможно - на электропроводке. Не считая скидок.


Стройматериалы, некоторые приемы работ и ище идеи сэкономить.

Некоторые виды экономии, напомнят или подскажут.

Выше уже сказано о распродажах и низких ценах в зимний период.
Ко всему добавим, что многое можно купить б\у, из тары, упаковочных коробов - это рейки, доски, брусы, фанера. Или в местах ремонта. А то и вовсе на месте выброса подобного.

Рейки можно покупать в неструганном виде. Как и горбыть, которые за лето к осени будут сухими.

Влагостойким материал можно сделать из материалов, содержащих клей ПВА (например отдельный вид шпатлевки).

Превратить обычную фанеру во влагостокую можно просто - пол застилается пленкой. Температура воздуха не ниже +13 градусов. Ложится лист фанеры. На середину листа выливается нужное количество шпатлевки с ПВА (или любого иного клеесодержащего материала) и кисточкой разгоняется к краям. Потом ложится пластиковый лист (для изоляции), снова фанера с подобной операцией. И так все листы. Сверху кладется тяжесть (гнет) равномерно по всей площади.
Через одну неделю нужно все проделать с обратной стороной фанеры. Пригодится для замены гисокартона, ремонта дверей, стен и некоторых других вариантов.

Для покрытия полов можно использовать линолеум (самый дешевый) а также ламинат. Для стен и потолка - ламинат или МДФ, недорогие обои. Покрытие обоями стен и потолков не устарело. За границей этим во всю пользуются. И там все очень дорого.

Неровные стены, особенно из горбыля, или для других стен можно использовать флезелиновые обои. Это дешевле выравнивания. Или вариант лучше - по пояс или по грудь делаются стены ровными а выше - обоями.

Старые двери можно обновить. Обклеить самоклеящейся пленкой. И не только двери.

Старые окна отреставрировать. Позаботиться о ищательной изоляции. Но ничто не заменит новые. А их вставить самому.

Выбор вида обоев позволит экономить. Значительно бывает.

Клей для их поклейки можно сделать самому из крахмала или пшеничной муки.

Самые дешевые полы из линолеума или ПВХ плитки. Потом все остальное.

Стены и потолки ровняются штукатуркой, шпаклевкой и потом наносится грунтовка и краска. Заменить и удешевить можно обоями. Взамен всего можно заменить декоративными ДВП или ДСП. Все нужно считать. Смотреть, оценивать, обращать внимание на свои вкусы и требования. Потом делать.

Не хвататет денег на паркет? Постелите циклеванные деревянные доски. И сверху покройте лаком.

Гипсокартонные покрытия и натяжные потолки никак не отнести к экономному варианту. А большинству, чтобы своими руками. Но это определяет владелец.

Вместо замены всей мебели, можно сменить только дверцы, оббивку мебели. Поставить светильники и украшения, картины, декоративные участки-вставки.


Строительный мусор.

Самое капризное и бывает опасное. В небольших количествах мусорные баки. Но постоянно в них бросать не будешь. Посредине улицы также. Если сам человек.

Нужно искать тех, кто профессионально занимается вывозом его вывозом. Договариваться, при необходимости нанимать грузчиков.
Хлопоты. Но избавившись от мусора, вздохнешь облегченно и радостно...


Ваше мнение

{vote}
free counters

Добавить комментарий

Оставить комментарий

    • Смайлы и люди
      Животные и природа
      Еда и напитки
      Активность
      Путешествия и места
      Предметы
      Символы
      Флаги
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив