Рабочий проект

Описание рабочего проекта

Рабочий проект - полное и окончательное решение объмно-планировочного характера, используемое для строительства зданий и сооружений. Одновременно Рабочий проект является комплектом документов, требуемых для застройки участка застройщиком.

Это необходимые расчеты конструкции сооружения с учетом всех строительных норм и правил (СНиП), ГОСТа, ДБН.

Рабочий проект является основой работы строительной организации, которая выполняет строительство объекта и является необходимым для ввода здания в эксплуатацию.

Он обычно состоит из трёх частей:


I Утверждаемая часть

Расчеты характеристик и технико-экономических показателей здания. Здесь указывается соответствие Рабочего проекта нормам и госстандартам, чтобы потом пройти в органах государственного надзора проверку и утверждение с выдачей разрешительных докеументов на начало строительства.


II Архитектурный проект

Еще называют Эскизным проектом (необязательно входит в состав Рабочего проекта и обычно исполняется в виде отдельного проекта)

Соответствие проектируемого объекта окружающим зданиям - оно не должно нарушать окружающую архитектуру, выбиваться из окружающей среды. Это версия объемного начертательного вида здания и подлежит отдельному согласованию с органами архитектуры и градостроительства. В него входят: план здания,  наружные размеры здания, внутренние и поэтажные размеры с указание внутренней планировки, в цветном исполнении внешний вид объекта.

 


III Рабочая документация

Строительные рабочие чертежи служат основой для процесса выполнения строительных работ. Они включают в себя геометрические начертания зданий, узлы и конструкции фундаментов, стен, перекрытий и кровли. В состав рабочей документации обычно входит:

  •   пояснительная записка по основным разделам генплана (генеральный план, градостроительная часть проектирования экстерьера и прилегающей территории) и сам генплан может выполняться отдельнам проектом
  •   ситуационный план в масштабе 1:5000
  •   генеральный план участка на топографической основе в масштабе 1:500(может выполняться отдельным проектом)
  •   план благоустройства территории, план дорожных покрытий
  •   план организации рельефа, вертикальная планировка АР (Архитектура)
  •   план этажей
  •   фасады
  •   разрезы
  •   кладочный план
  •   план кровли
  •   узлы по конструкциям стен, перекрытий, кровли
  •   экспликация полов
  •   спецификация дверных и оконных проемов
  •   план фундаментов
  •   планы и узлы перекрытий, фундамента, полов, лестниц
  •   схематическое изображение индивидуальных конструктивных решений
  •   план кровли, каркаса
  •   планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним
  •   колоны, балки
  •   приямки, подпольные каналы для смежников (каналы для коммуникаций).
  •   планы отопления, теплых полов, вентиляции
  •   планы систем водопровода и канализации
  •   предусмотренные в проекте места установки устройств воздухоочистки и кондиционирования воздух
  • вентиляция, кондиционирование
  • разработка электрических, сантехнических сетей и отопления

Пояснительная записка включает в себя общую информацию по каждому из ниже перечисленных разделов проекта, а также всю техническую документацию по объекту:

ОПЗ - общая пояснительная записка

  • - общие положения
  • - архитектурно-строительная часть
  • - технологическая часть
  • - охрана труда
  • - санитарно-техническая часть
  • - электротехническая часть
  • - мероприятия по энергосбережению вибро- и шумоизоляции
  • - техническая эксплуатация здания
  • - основные положения по организации строительства
  • - противопросадочные мероприятия
  • - охрана окружающей среды


Раздел генерального плана включает в себя:

ГП - генеральный план

  • - общие данные
  • - генеральный план участка на топографической основе в масштабе 1:500
  • - ситуационный план в масштабе 1:2000
  • - план благоустройства территории, план дорожных покрытий, планы дорожного движения (при необходимости)
  • - план организации рельефа, вертикальная планировка


Архитектурно-строительные чертежи включают в себя архитектурный и конструктивный разделы:

АС – архитектурно-строительная часть

  • - общие данные
  • - перечень актов на скрытые работы
  • - паспорт фасадов
  • - общий вид здания (аксонометрия)
  • - фасады
  • - планы этажей, экспликации помещений
  • - кладочный план
  • - архитектурные разрезы
  • - план расположения фундаментов
  • - разрезы фундамента
  • - чертежи устройства колон и балок
  • - чертежи монолитных поясов
  • - чертежи расположения элементов перекрытия
  • - общие данные и чертежи по устройству лестниц
  • - план кровли
  • - схема расположения элементов стропильной системы
  • - конструктивные узлы
  • - схематическое изображение индивидуальных конструктивных решений
  • - ведомость заполнения проемов и перемычек
  • - ведомость оконных и дверных блоков
  • - ведомость отделки помещений и экспликация полов
  • - спецификации


Технологический раздел содержит:

ТХ - технологическая часть

  • - общие данные
  • - планы с расстановкой оборудования
  • - экспликацию помещений
  • - точки привязки оборудования к электричеству, канализации, горячей/холодной воде
  • - спецификация оборудования
  • - спецификация точек привязки
  • - технические задания на разработку других разделов проекта (водопровод и канализация, электричество, отопление, вентиляция и кондиционирование, конструктивные и архитектурные решения и пр.)


Инженерные разделы включают в себя чертежи систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопление и вентиляции.

ВК - Водопровод и канализация

  • - общие данные
  • - планы приямков, подпольных каналов для смежников (каналов для коммуникаций
  • - планы систем водопровода и канализации
  • - аксонометрические схемы разводки водопровода и канализации
  • - спецификация оборудования
  • - спецификация изделий и материалов

Э – Электрооборудование

  • - общие данные
  • - планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним
  • - принципиальная схема питающей сети
  • - план групповых сетей (розеточных групп и освещения)
  • - спецификация оборудования
  • - спецификация изделий и материалов

СС – слаботочные сети

  • - общие данные
  • - схема систем слаботочной сети
  • - спецификация оборудования
  • - спецификация изделий и материалов

ОВ – Отопление, вентиляция, кондиционирование

  • - общие данные
  • - аксонометрические схемы разводки отопления, теплых полов, вентиляции
  • - предусмотренные в проекте места установки устройств воздухоочистки и кондиционирования воздуха
  • - спецификация оборудования
  • - спецификация изделий и материал


Раздел организации строительства включает в себя:

ПОС - проект организации строительства

  • - общие данные
  • - строительный генеральный план (стройгенплан)


Для больших объектов и для реконструируемых зданий, состав рабочего проекта значительно расширяется.


Рабочий проект это вершина проектного айсберга, его задача определить композиционное решение архитектурных комплексов, типы зданий и сооружений, очередность их строительства и реконструкции, инженерное обеспечение, транспортное обслуживание. Решить вопросы организации рельефа, инженерной подготовки территории, организации и стоимости строительства.

 

Статья представлена компанией «РичПроект»

Ваше мнение

{vote}
free counters

Добавить комментарий

Оставить комментарий

    • Смайлы и люди
      Животные и природа
      Еда и напитки
      Активность
      Путешествия и места
      Предметы
      Символы
      Флаги
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив