Предложение строительства зданий из железобетонных и металлических конструкций

 

 

Добро пожаловать, уважаемые посетители сайта РемБуд!
Желаем вам приятного и успешного путешествия по страницам нашего сайта!


добро пожаловать
» » Новые правила регистрации недвижимости

Новые правила регистрации недвижимости


 

 


Новое при регистрации недвижимости

новые правила регистрации недвижимости

Новые правила регистрации все-таки заработали.

Если вы покупаете, дарите, продаете или иным другим способом отчуждаете свою недвижимость, то нужно знать следущее, что с 01 января 2013 года вступили в силу Новые правила регистрации недвижимости. Впрочем они должны были вступить в законную силу еще с января прошлого года, но был дан тайм-аут на применение этого закона в связи с тем, что не была подготовлена сама система госрегистрации.

Что мы имеем в данное время? Тихое и не очень сопротивление нотариусов...

Лазейки для мошенников...

Но это к слову.

 

Сама фаза создания единой системы правил государственной регистрации начата в 2004 году Законом №1952-IV от 01.07.2004г. с последующими изменениями и дополнениями. Этим законом предусмотрено полное и революционное изменение порядка и оформления прав собственности на любую недвижимость - от земельных участков, жилых индивидуальных домов и всего прочего, находящегося у владельцев в собственности.

 

А теперь о сути изменений.

 

По старым правилам, было так:

Действовало Временное положение о порядке государственной регистрации, утвержденное приказом Минюста Украины от 07.02.2002 г. № 7/5.

В рамках этого положения регистрация собственности происходила на основании договоров купли-продажи недвижимости и земельных участков, а также определение прав на основании таких договоров.

Вся регистрация прав собственности недвижимости осуществлялась БТИ, а права на земельные участки регистрировали Госземагенства.

Юридическая регистрация всех сделок и правовых взаимоотношений при отчуждении осуществляли нотариусы, деятельность которых относится к Минюсту.

 

Новые правила регистрации:

Сразу стоит упомянуть, что вся недвижимость и земельные участки, зарегестрированные по старым правилам, остаются в силе и никаким изменениям не подвергаются. Все старые реестры сделок, ипотек, запретов отчуждения объектов недвижимости, обременений движимого имущества с нынешнего года не действуют. Будет создан единый новый Государственный реестр прав на имущество. Новый не отменяет действие старых.

БТИ больше не регестрирует право собственности и не может выдавать извлечения из реестра прав собственности на недвижимое имущество. Все эти процедуры осуществляют норатиусы и Укргосреестр.

 

Все сделки удостоверяются нотариусами (государственными и частными). Они же регестрируют право собственности и вносят изменения в Реестр вещных прав на недвижимое имущество.

 

Договоры, на соновании которых произошло изменение прав собственности, теперь не подлежат государственной регистрации. Регистрируется только право, возникающее на основании этих договоров купли-продажи и аренды (найма).

При чем - вещные права возникают с момента их государственной регистрации, а не с момента регистрации соответствующего договора.

 

 

 

 

 

Следите за обновлениями на сайте РемБуд, подпишись на RSS
и узнавайте самое главное и интересное в строительстве самым первым!

 

Поделитесь статьей с другими людьми в соцсетях и блогах

 

 

 

Комментируйте прочитанную статью на нашем сайте

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Для полноценного использования возможностей нашего сайта,
рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Комментарии временно разрешены без регистрации

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Вопрос:
15+6
Ответ:*
Введите два слова, показанных на изображении: *
» » Новые правила регистрации недвижимости
 
Яндекс.Метрика