Предложение строительства зданий из железобетонных и металлических конструкций

 

 

Добро пожаловать, уважаемые посетители сайта РемБуд!
Желаем вам приятного и успешного путешествия по страницам нашего сайта!


добро пожаловать
» » » » Скачать ДБН В.2.2-15-2005 жилые здания

Скачать ДБН В.2.2-15-2005 жилые здания


 

 


dbn_b.2.2-15-2005.pdf

 

Во всех отраслях промышленности существуют стандарты, нормы, правила, законы, которые регулируют порядок применения тех или иных материалов, создание изделий, товаров, требования к выпускаемой продукции или оказанию услуг.

В строительстве есть свои ГОСТы, нормы, правила.

Одно из таких мы желаем привести в этой публикации. Это строительные нормы ДБН В.2.2-15-2005 бывший СНиП 2.08.01-89, регулирующий проектирование новых и реконструкцию жилых зданий.

 

Бесплатно скачать или просмотреть в формате .pdf полностью весь текст можно по этой ссылке.

 

Государственные строительные нормы Украины

Здания и сооружения


Жилые здания. Основные положения

ДБН В.2.2-15-2005

Взамен СНиП 2.08.01-89  ДБН 79-92  Дата введения 2006-01-01

СОДЕРЖАНИЕ
1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ  ......................................................................................................................... 
2 АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ............................... 
Формирование объемно-планировочной и конструктивной структуры зданий................................... 
Требования к отдельным элементам здания............................................................................................. 
Квартиры. Уровень их комфорта и параметры  ....................................................................................... 
Специализированное жилище для лиц преклонного возраста, инвалидов и
общежития................................................................................................................................................... 
Нежилые этажи (помещения) .................................................................................................................... 
3 САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ............................................................................ 
4 ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ  ........................................................................................................... 
5 ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЙ  .................................................................................... 
Лифты........................................................................................................................................................... 
Мусороудаление ......................................................................................................................................... 
Водоснабжение и канализация .................................................................................................................. 
Отопление, вентиляция и кондиционирование ....................................................................................... 
Газоснабжение............................................................................................................................................. 
Электротехнические устройства. Автоматика  ........................................................................................ 
Системы связи и сигнализации.................................................................................................................. 
6 ТРЕБОВАНИЯ К ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ .........................................................................................
Приложение А
Перечень нормативных документов, на которые приведены ссылки ...................................................
Приложение Б
Термины и определения понятий .............................................................................................................. 
Приложение В
Правила  подсчета  площади  квартиры  в  жилом  здании  и  общежитии,  площади  жилого  здания,
площади  помещений,  площади  застройки,  строительного  объема,  этажности  жилого  здания  и  пере-
чень обязательных технико-экономических показателей  ...............................................................................
Приложение Г
Перечень помещений жилых зданий, подлежащих оборудованию автоматическими установками
пожарной сигнализации и пожаротушения .......................................................................................................
Приложение Д
Библиография.............................................................................................................................................. 

 

Настоящие Нормы распространяются на проектирование новых и реконструкцию жилых зданий
с отметкой уровня пола верхнего этажа до 73,5 м (как правило, до 25 этажей включительно при высо-
те  этажа 2,8  м):  одноквартирные  и  многоквартирные,  в  том  числе  специализированные  квартирные
жилые здания для лиц преклонного возраста и семей с инвалидами и общежития.
При проектировании жилых зданий выше 25 этажей следует руководствоваться соответствую-
щими индивидуальными техническими требованиями; состав, порядок их разработки, согласования и
утверждения выполняются по рекомендациям Госстроя Украины.
Требования этих Норм являются обязательными для юридических и физических лиц - субъектов
предпринимательской деятельности на территории Украины независимо от форм собственности и ве-
домственной принадлежности.
Нормы не регламентируют условия заселения жилища различных форм собственности и владе-
ния, а также формы владения нежилыми помещениями, расположенными в жилом доме, которые оп-
ределяются правовыми, нормативными и методическими документами, действующими на территории
Украины.
Настоящие  Нормы  не  распространяются  на  проектирование  инвентарных,  мобильных  жилых
зданий и зданий с временным проживанием.
Перечень нормативных документов, на которые есть ссылки в этих Нормах, приведен в прило-
жении А.
Термины и определения понятий, используемые в настоящих Нормах, приведены в приложении Б.
 
1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 
1.1 Проектируемое  жилище  по  уровню  комфорта  и  социальной  направленности  подразделяют
на две категории: I и II (см. приложение Б). Требования настоящих Норм распространяются на обе
категории и учитывают мероприятия по обеспечению санитарно-гигиенического благополучия и по-
жарной безопасности жильцов всех категорий жилья.
1.2 При реконструкции жилых зданий, кроме требований настоящих Норм, следует учитывать
ВСН 61, за исключением зданий - памятников культурного наследия, для которых подготовка доку-
ментации на проведение работ по реконструкции осуществляется по заданиям государственных орга-
нов по охране памятников культурного наследия.
1.3 Проектирование жилых зданий осуществляют с учетом факторов, вызванных чрезвычайны-
ми ситуациями, в том числе пожаром. При расчете зданий на воздействия, вызванные чрезвычайными
ситуациями, следует руководствоваться ГОСТ 27751, ДБН В. 1.1 -7.
1.4 Размещение одно- и многоквартирных жилых зданий, связанных с ними хозяйственных по-
строек, технических зданий и сооружений на территории микрорайонов (кварталов) и усадебной за-
стройки, разрывы между ними определяются проектами застройки и выполняются в соответствии с
требованиями ДБН Б 2.4-1, ДБН 360 и ДержСанПІН 173.
1.5 В случае размещения в первом этаже многоквартирных жилых зданий встроенных нежилых
помещений массового посещения (магазины, административные помещения и т.п.) подходы и подъез-
ды к ним не должны препятствовать подъезду к каждому входу жилого здания пожарных, санитарных
машин и передвижной техники коммунальных служб.
1.6 Порядок подсчета площади квартиры в жилом здании и общежитии, площади жилого здания,
площади  помещений,  площади  застройки,  строительного  объема,  этажности  жилого  здания  и  пере-
чень обязательных технико-экономических показателей приведен в приложении В.
 
2 АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
 
Формирование объемно-планировочной и конструктивной структуры зданий
2.1  Этажность и протяженность жилых, зданий определяется проектным решением на основа-
нии АПЗ.
2.2  Квартирные жилые здания для лиц преклонного возраста и семей с инвалидами следует про-4
ектировать не выше пяти этажей. В других типах жилых зданий квартиры для семей с инвалидами
следует размещать в первом этаже. При проектировании специализированных жилых зданий для ин-
валидов  и  лиц  преклонного  возраста,  квартир  для  семей  с  инвалидами  следует  также  руководство-
ваться требованиями ВСН 62 и ДБН 363.
2.3  При  проектировании  протяженных  отдельно  стоящих  зданий  и  периметральной  застройки
квартала в них должны быть предусмотрены сквозные проезды для автотранспорта согласно требова-
ниям ДБН 360. Ширина проезда должна быть не менее 3,5 м, высота - не менее 4,25 м. В этих зданиях
должны предусматриваться также сквозные проходы на расстоянии не более 100 м.
2.4  При проектировании малоэтажной высокоплотной застройки с внутренним двориком, в ко-
торый выходит восемь и более квартир, в него должен быть предусмотрен въезд с параметрами, ана-
логичными указанным в 2.3.
2.5  Размещение жилых помещений в цокольных, подвальных и подземных этажах жилых зда-
ний не допускается.
2.6  При разработке конструктивного решения жилых зданий, возводимых в обычных условиях
строительства, следует руководствоваться ДБН В. 1.1-7, СНиП 2.01.01, СНиП 2.01.07, СНиП 2.02.01,
СНиП 2.03.01, СНиП II-22, СНиП II-23, СНиП II-25. В особых условиях строительства (сейсмические
районы, просадочные грунты, подрабатываемые территории и др.) необходимо дополнительно руко-
водствоваться СНиП 2.02.03, СНиП П-7, ДБН В. 1.1-3, ДБН В. 1.1-5.
2.7  Ограждающие конструкции жилых зданий следует проектировать с применением материа-
лов, удовлетворяющих требования энергосбережения (см. 6.1) и пожарной безопасности в соответст-
вии с ДБН В. 1.1-7.
2.8  Конструктивная система жилых зданий должна быть запроектирована так, чтобы обеспечить
ее общую устойчивость при аварийных ненормированных локальных разрушающих нагрузках на от-
дельные несущие конструкции, как минимум на  время, необходимое для эвакуации людей (взрывы
разного типа, пожары, падение тяжелых предметов, наезды тяжелого транспорта и т.п.).
 
Требования к отдельным элементам здания
2.9 Высота жилых этажей от пола до пола в жилых зданиях должна быть не менее 2,8 м.Высота
жилых помещений от пола до потолка - не менее 2,5 м. В районах со среднемесячной температурой
июля 21 °С и более высоту жилых этажей необходимо принимать не менее 3,0 м, а высоту жилых по-
мещений - не менее 2,7 м. Высоту внутриквартирных коридоров, санузлов и других подсобных поме-
щений допускается снижать до 2,1 м.
2.10 Ширина коридора в жилых зданиях между лестницами или торцом коридора и лестницей
должна  быть  не  менее:  при  длине  коридора,  до  40  м  -  1,6  м,  свыше  40  м  -  1,8  м.  Ширина  галереи
должна быть не менее 1,6 м. При этом требования 5.28 ДБН В. 1.1-7 на жилые здания не распростра-
няются.
2.11  Лестничные клетки многоквартирных  жилых  зданий,  за  исключением  лестничных клеток
типов СК2 и Н4, должны располагаться внутри здания у наружных стен.
Выбор типа внеквартирных эвакуационных лестничных клеток производится согласно требова-
ниям раздела 4 настоящих Норм с учетом ДБН В. 1.1-7.
2.12 Число подъемов в одном лестничном марше или на перепаде уровней должно быть не менее
трех и не более 18. Наименьшая ширина марша в секционных, коридорных и галерейных жилых зда-
ниях 1,05...1,2 м; наибольший уклон маршей в секционных двухэтажных жилых домах - 1:1,5; трех-
этажных и более, а также коридорных и галерейных жилых зданиях - 1:1,75. Марши лестниц, ведущих
в подвальные и цокольные этажи, используемые в технических целях, допускаются шириной 0,9 м, а
их уклон - не более 1:1,25.
Примечание 1. Ширина лестничного марша определяется, как расстояние между стеной и его
ограждением или между его ограждениями. Такая ширина не должна превышать длину проступей.
Примечание 2. Ширина лестничной площадки должна быть не менее ширины марша.
Примечание  3.  При  реконструкции  зданий  допускается  сохранение  существующих  уклона  и
ширины лестничных маршей и площадок.
В одноквартирных, двухквартирных и сблокированных жилых зданиях высотой до трех этажей
ширина марша внутренней лестницы должна быть не менее 0,9 м, а наибольший его уклон -1:1,25.
2.13 При всех наружных входах в жилые здания следует предусматривать тамбуры глубиной не
менее 1,4 м. При входах в многоквартирные здания допускается предусматривать помещения с сануз-
лом для дежурного персонала (консьержа/консьержки), кладовую для хранения уборочного инвента-
ря.  Указанные  выше  помещения  (кроме  тамбуров)  должны  располагаться  вне  лестничных  клеток.
Размещение спальных мест в помещении дежурного персонала (консьержа/консьержки) не допускает-5
ся.
Входные двери в здания должны оборудоваться кодовыми замками, если в соответствии с 5.46
не предусмотрено оборудование их замочно-переговорными устройствами с дистанционным управле-
нием.
2.14 Вход в одноквартирный жилой дом может устраиваться через застекленную веранду. При
этом для входа в жилое помещение должно быть не менее трех дверей (в IVВ климатической зоне-
двух дверей). Допускается устройство двойных дверей, а также размещение главного входа в одно-
квартирный жилой дом в цокольном этаже. При этом прихожая со ступенями должна быть отапли-
ваемой.
2.15  Помещение электрощитовой устраивается в соответствии с требованиями ПУЭ и ДНАОП
0.00-1.32. В многоэтажных жилых зданиях электрощитовую размещают, как правило, на первом этаже
с выходом из неё непосредственно наружу или в поэтажный внеквартирный коридор (холл).
Не допускается размещение электрощитовой смежно с жилыми помещениями, под и над ними.
Допускается предусматривать электрощитовую в подземном этаже вблизи входа при условии исклю-
чения возможности её затопления и с устройством шумоизоляции ограждающих конструкций.
2.16  Отметка пола помещений при входе в здание должна быть выше отметки тротуара перед
входом не менее чем на 0,15 м. Отметку низа оконных проемов помещений квартир первых этажей (за
исключением квартир с выходом на приквартирный участок), как правило, принимают не ниже 1,8 м
от планировочной отметки земли. Входные лестницы должны дублироваться пандусами для передви-
жения детских и инвалидных колясок.
2.17  Крыши следует проектировать с организованным водостоком в соответствии с ДБНВ.2.6-
14. Допускается предусматривать неорганизованный водосток с крыш одно-, двухэтажных зданий при
условии устройства козырьков над входами. При организации наружного водостока должны быть пре-
дусмотрены мероприятия, исключающие образование и падение наледи.
2.18  На крышах жилых зданий следует предусматривать ограждения в соответствии с 6.13ДБН
В. 1.1-7 и ГОСТ 25772. Применение бесчердачных крыш (совмещенных покрытий) допускается в по-
крытиях мансард, террас в жилых зданиях террасного типа и квартирных зданий с квартирами в двух
уровнях на верхних этажах. Технические решения совмещенных покрытий следует предусматривать в
соответствии с ДБН В.2.6-14.
2.19  Для зданий с условной высотой выше 26,5 м (как правило, выше девяти этажей) должны
быть предусмотрены, а для зданий с условной высотой выше 13,5м (как правило, выше пяти этажей)
рекомендуется предусматривать конструктивные мероприятия для крепления люлек и подвесных под-
мостей при проведении ремонта фасадов.
2.20  При разработке объемно-планировочных решений следует учитывать требования по обес-
печению доступа персонала ко всем элементам конструкций и оборудования для их периодического
осмотра и обслуживания.
 
Квартиры. Уровень их комфорта и параметры
2.21 Одноквартирный (односемейный) жилой дом и квартиру в многоквартирном жилом здании
следует проектировать, исходя из условия их заселения одной семьей.
2.22 В квартирах должны быть предусмотрены такие помещения: жилые комнаты и подсобные
помещения - кухня, прихожая, санузлы, внутриквартирные коридоры, встроенные кладовые, антресо-
ли, летние помещения и др.
Типы квартир по количеству жилых комнат и их площади в жилых зданиях II категории следует
принимать по таблице 1.
 
Таблица 1 - Типы квартир и их площади в зависимости от количества жилых комнат
 
  Количество жилых комнат
  1  2  3  4  5
Нижний и верхний предел площади квартир, м 2
  30-40  48-58  60-70  74-85  92-98
Примечание 1. Площади квартир даны без учёта площади летних помещений. 
Примечание 2. Площади квартир одноквартирных и сблокированных домов могут быть увеличены
на 5 %. 
Примечание  3.  С  целью  унификации  конструктивно-планировочных  решений  многоквартирных
зданий допускается увеличивать площадь отдельных типов квартир на 5 %. 
 6
2.23 Уровень комфорта и состав помещений квартир и одноквартирных домов в зданиях жилища
I  категории  определяется  заданием  на  проектирование,  при  этом  нижний  предел  площади  квартир
должен быть не ниже соответствующих показателей квартир, приведенных в таблице 1.
2.24  Площадь общей комнаты в однокомнатной квартире должна быть не менее 15 м 2
, в других
квартирах - не менее 17 м 2
. Минимальная площадь спальни на одного человека – 10 м 2
, на двоих -
14 м 2
. Минимальная площадь кухни в однокомнатной квартире - 7 м 2
, в двух- и более комнатных -
8 м 2
. Минимальная площадь рабочей комнаты или кабинета -10м 2
.
2.25  Жилые комнаты в квартирах II категории не могут быть проходными, за исключением че-
тырех-,  пятикомнатных,  в  которых  через  общую  комнату  может  предусматриваться  вход  в  одну  из
спален или рабочую комнату (кабинет).
2.26  В однокомнатных квартирах вместо кухонь допускается предусматривать кухни-ниши при
условии их оборудования электроплитами и устройством в них принудительной вентиляции.
2.27  В однокомнатных квартирах допускается совмещенный санузел (ванная, умывальник, уни-
таз). В двух-, трехкомнатных квартирах обеих категорий следует предусматривать раздельные сануз-
лы (ванная с умывальником и уборная с унитазом и умывальником). В квартирах, где четыре и более
комнат, должно быть не менее двух совмещенных санузлов, каждый из которых должен быть обору-
дован унитазом (уборная с умывальником и  унитазом и ванная комната с ванной, умывальником и
унитазом).
Минимальные размеры площади санузлов:
- совмещенный санузел (оборудованный ванной, умывальником, унитазом, местом для стираль-
ной машины) - 3,8 м 2
;
- ванная  комната  (оборудованная  ванной,  умывальником,  местом  для  стиральной  машины)  -
3,3 м 2
;
- туалет (уборная, оборудованная унитазом и умывальником) - 1,5 м 2
;
- туалет (уборная, оборудованная унитазом без умывальника) - 1,2 м 2
.
2.28  Не  допускается  размещение  уборной  и  ванной  (или  душевой)  над  жилыми  комнатами  и
кухнями. Эти помещения допускается размещать над кухней квартир, расположенных в двух уровнях.
Не  допускается  крепление  приборов  и  трубопроводов  непосредственно  к  межквартирным  стенам  и
перегородкам, ограждающим жилые комнаты.
2.29  В сельских населенных пунктах допускается строительство жилых домов до двух этажей
(не считая цокольного) с неканализированными уборными типа "люфт-клозет" или биотуалетом. По-
мещение должно иметь естественное освещение и проветривание. Во IIВ и IIIВ климатических зонах
неканализированные уборные допускается размещать в отапливаемой части жилого дома со входом
через  тамбур-шлюз  глубиной  не  менее  1  м.  В  IIIБ  и  IVВ  климатических  зонах  устройство  "люфт-
клозетов" в отапливаемой части жилого дома не допускается.
2.30  Ширина подсобных помещений квартир должна быть не менее: кухни - 1,8 м, прихожей -
1,5 м, коридоров, ведущих в жилые комнаты, - 1,1м.
2.31  Кухни,  оборудованные  газовыми  водонагревателями,  должны  быть  обеспечены  притоком
воздуха через форточки или зарешеченные отверстия площадью не менее 0,02 м, размещаемые в ниж-
ней части двери, у пола.
2.32  Места расположения балконов и лоджий многоэтажных жилых зданий определяются про-
ектным решением с учетом требований 3.3. В случае их остекления необходимо руководствоваться
требованиями 3.7 и 4.10 настоящих Норм.
2.33  С  целью  недопущения  проникновения  посторонних  лиц  в  квартиры,  расположенные  на
первом этаже, окна и лоджии в них могут быть защищены металлическими решетками, открывающи-
мися  изнутри,  при  условии  обеспечения  нормируемых  значений  коэффициента  естественной  осве-
щенности и условий эвакуации из помещений.
2.34  Входные двери в квартиры, а также элементы крепления и запирания должны быть усилен-
ной  конструкции  с  уплотнениями  в  притворах  согласно  ДСТУ  Б  В.2.6-11.  Входные  двери  квартир
должны иметь огнестойкость не менее Е1 30 для зданий I, II, III степеней огнестойкости, не менее Е1
15 - для зданий IIIа, IIIб, IV, IVа степеней огнестойкости (для зданий V степени огнестойкости - не
нормируется). Двери квартир в открытом положении не должны уменьшать расчетную ширину лест-
ничных площадок и маршей.
2.35  Из каждой квартиры одно-, двухэтажных отдельно стоящих и сблокированных жилых до-
мов рекомендуется, а из квартир первого этажа многоэтажных жилых зданий допускается предусмат-
ривать дополнительный выход на приквартирный участок.
 
 7
Специализированное жилище для лиц преклонного возраста, инвалидов и общежития
2.36 Специализированное жилище для лиц преклонного возраста необходимо располагать в жи-
лых  домах  с  обслуживанием  и  обособленных  домах-интернатах,  проектируемых  по  специальным
нормам в соответствии с требованиями ДБН 363 и ВСН 62.
Специализированное жилище для инвалидов может располагаться в домах-интернатах, специа-
лизированных жилых зданиях для семей с инвалидами или в первом этаже многоквартирного жилого
здания обычного типа.
2.37 Одно-, двухкомнатные квартиры для лиц преклонного возраста должны иметь общую пло-
щадь, не менее указанной в таблице 1 с возможным увеличением на 5 %.
Площадь квартир для семей с инвалидами должна быть увеличена на 10...12 м 2
 против показате-
лей, указанных в таблице 1.
2.38  В зданиях с квартирами для лиц преклонного возраста и инвалидов в коридорах, при входе
в здание, подходе к лифту и мусоропроводу не должно быть ступеней и порогов. В этих случаях сле-
дует  предусматривать  пандусы  шириной  не  менее  1,2  м  с  уклоном  не  более  1:20  или  подъемники.
Ширина внеквартирных коридоров должна быть не менее 1,8 м, дверей - не менее 0,9 м. При входах в
здание следует предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,5 м.
2.39  В квартирах для лиц преклонного возраста и инвалидов устройство лоджий или балконов
обязательно. Их ширина для инвалидов должна быть не менее 1,5 м.
В  квартирах  для  семей  с  инвалидами-колясочниками  ширина  подсобных  помещений  должна
быть не менее: кухни - 2,3 м при одностороннем и 2,9 м при двухстороннем или угловом размещении
оборудования; прихожей - 1,6 м (с возможностью хранения кресла-коляски); внутри-квартирных ко-
ридоров - 1,15 м; размеры в плане ванной комнаты или совмещенного санузла -2,3 м х 2,3 м, уборной
с умывальником - 1,6 м х 2,2 м; уборной без умывальника - 1,2 м х 1,6 м.
2.40  В специализированных квартирных домах для лиц преклонного возраста и инвалидов сле-
дует предусматривать центры общественного, социального и медицинского обслуживания, помеще-
ния административно-хозяйственного назначения и другие общей площадью из расчета от 4,2 м 2
 до
5.2 м 2
 на одного человека, в зависимости от их вместимости. Состав и площади этих помещений оп-
ределяются заданием на проектирование.
2.41  При необходимости допускается проектировать общежития для рабочих и служащих. Об-
щежития для учащейся молодежи должны быть вместимостью не более 500 чел. Комплекс общежи-
тии вместимостью более 500 чел. допускается размещать в студенческих городках при крупных учеб-
ных заведениях.
2.42  Жилые ячейки для семейной молодежи могут быть предусмотрены в составе общежитий,
вместимость которых проектируется согласно заданию на проектирование.
2.43  Жилые комнаты общежитий проектируют из расчета заселения не более трех человек при
площади не менее 8 м 2
 на каждого проживающего, а для аспирантов - на одного-двух человек при
площади не менее 10 м 2
 на каждого. Комнаты следует оборудовать встроенными шкафами площадью
не менее 0,6 м 2
 на каждого проживающего.
2.44  Жилые комнаты общежитий, как правило, группируют с подсобными помещениями (кух-
нями или кухнями-нишами, прихожими, санузлами) в жилые ячейки вместимостью не более чем на
10 чел., в общежитиях для аспирантов - не более чем на шесть человек.
2.45  Кухни и кухни-ниши общежитии следует проектировать из расчета: на два-пять человек -не
менее 8 м 2
, на шесть человек и более - по норме площади 1,5 м 2
 на человека. При устройстве в обще-
житиях кухонь-ниш необходимо учитывать требования 2.26 и 3.4 настоящих Норм.
2.46  Оборудование санузлов в общежитиях для одиночек следует проектировать из расчета один
душ или ванна, один умывальник и один унитаз не более чем на четыре-шесть человек, а в ячейках
общежитий для семейной молодежи - один душ или ванна, один унитаз и один умывальник не более
чем на три человека.
2.47  В общежитиях следует предусматривать помещения общественного назначения: для куль-
турно-массовых мероприятий, учебных и спортивных занятий, отдыха, общественного питания, ме-
дицинского и бытового обслуживания, административного и хозяйственного назначения, определяе-
мых заданием на проектирование. Площадь помещений общественного назначения на одного челове-
ка должна быть не менее 3,0 м 2
.
2.48  Для слушателей специализированных учебных заведений и курсов состав и площади жи-
лых ячеек и подсобных помещений общежитии определяются заданием на проектирование, ноне ни-
же указанных в 2.43 - 2.47.
 
 8
Нежилые этажи (помещения)
2.49  Высоту помещений общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях, допускает-
ся принимать равной высоте жилых помещений, кроме помещений, в которых по условиям размеще-
ния оборудования должна быть высота не менее 3 м от пола до потолка.
В первом, втором и цокольном этажах жилых зданий допускается размещать помещения: адми-
нистративные, для магазинов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания,
отделений связи общей площадью не более 700 м 2
, банков, магазинов и киосков по продаже прессы,
поликлиник, женских консультаций, рентгено-стоматологических кабинетов (при обеспечении требо-
ваний  НРБУ);  раздаточных  пунктов  молочных  кухонь,  юридических  консультаций  и  нотариальных
контор, загсов, филиалов библиотек, выставочных залов, контор жилищно-эксплуатационных органи-
заций, физкультурно-оздоровительных занятий общей площадью до 150 м 2
, культурно-массовой ра-
боты с населением (для проведения лекций, собраний, библиотек-читален, комнат для индивидуаль-
ных  занятий,  работы  кружков,  приема  граждан  депутатами  и  т.д.),  детских  художественных  школ,
центров социальной защиты населения, центров занятости населения базового уровня до 50 посетите-
лей и до 15 сотрудников центров, а также групп кратковременного пребывания детей дошкольного
возраста (кроме цокольного этажа). Не допускается размещение в жилых зданиях:
а) предприятий общественного питания с числом мест более 50 (кроме общежития) и домовых
кухонь производительностью более 500 обедов в день;
б) пунктов приема стеклотары, а также магазинов суммарной торговой площадью более 1000 м 2
;
в) специализированных учреждений и предприятий, эксплуатация которых может привести к за-
грязнению территории и воздуха жилой застройки и квартир с повышением сверх допустимых уров-
ней шума, вибрации, ионизирующего и неионизирующего излучения;
г) специализированных магазинов строительных, смазочных и других товаров, эксплуатация ко-
торых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки, магазинов по продаже
взрывопожароопасных веществ и материалов, специализированных рыбных и овощных магазинов;
д)  предприятий  бытового  обслуживания,  в  которых  применяются  легковоспламеняющиеся  ве-
щества  (за  исключением  парикмахерских,  мастерских  по  ремонту  часов  расчетной  площадью  до
300 м 2
);
е) мастерских ремонта бытовых машин и приборов, ремонта обуви расчетной площадью свыше
100 м 2
;
ж) бань и саун (бань сухого жара), прачечных и химчисток (кроме приемных пунктов и прачеч-
ных самообслуживания производительностью до 75 кг белья в смену);
з) автоматических телефонных станций, предназначенных для телефонизации жилых зданий об-
щей площадью более 100 м 2
;
и) общественных уборных; 
к) похоронных бюро.
В жилых зданиях допускается размещение на верхнем жилом этаже (в том числе мансардном)
творческих мастерских художников и архитекторов, при этом выход в лестничную клетку жилой час-
ти здания следует предусматривать через противопожарный тамбур-шлюз 1-го типа.
Сообщение лифтовых шахт с таким этажом допускается предусматривать через противопожар-
ный тамбур-шлюз 1 -го типа.
2.51  В  подвальных,  цокольных  и  на  первом  этажах  жилых  зданий  допускается  устройство
встроенных  и  встроенно-пристроенных  гаражей  для  одноквартирных  жилых  зданий  и  стоянок  для
машин и мотоциклов, принадлежащих жильцам многоквартирных жилых зданий, согласно требова-
ниям ДБН 360, ДБН В.2.2-9 и других соответствующих нормативных документов. Эти требования не
распространяются на одноквартирные жилые дома с гаражами площадью до 40 м 2
.
2.52  Встроенные помещения для размещения в них предприятий и учреждений общественного
назначения должны проектироваться в соответствии с действующими строительными нормами на эти
учреждения  (ДБН  В.2.2-3,  ДБН  В.2.2-4,  ДБН  В.2.2-9,  ДБН  В.2.2-10,  ДБН  В.2.2-11,  ДБН  В.2.2-13,
СНиП 2.09.04, ВСН 45, ВСН 54, ВСН 62, ВБН В.2.2-ЦЗН, СН 512).
Загрузку  помещений  общественного  назначения,  встроенных  в  жилые  здания,  следует  выпол-
нять: 
с торцов жилых зданий, не имеющих окон; 
из подземных туннелей; со стороны магистралей при наличии специальных загрузочных поме-
щений. 
Допускается  не  предусматривать  указанные  загрузочные  помещения  при  площади  встроенных
общественных помещений до 150 м 2
.
2.53  Помещения общественного назначения, кроме помещений общественного назначения об-9
щежитий и жилых домов для лиц преклонного возраста и семей с инвалидами, должны иметь входы и
эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.
Несущие  конструкции  совмещенного  покрытия  встроенно-пристроенной  части  жилого  здания
должны иметь огнестойкость не менее RЕ 45 (для плит, настилов, пролетов) и не менее R 45 (для ба-
лок, ферм, арок, рам), а также группу по пределу распространения огня М0. Уровень кровли встроен-
но-пристроенной части здания не должен превышать отметки пола выше расположенных жилых по-
мещений основной части здания. Материалы покрытия должны иметь показатели пожарной опасно-
сти не выше чем Г1 (для утеплителя); РП 1 (для поверхностных слоев конструкций кровли). Покрытие
должно иметь защитный слой, предохраняющий от солнечного перегрева.
2.55  Инженерные коммуникации помещений общественного назначения, проходящие через жи-
лую часть, или жилой части, проходящие через встроенные помещения, должны быть проложены в
самостоятельных шахтах, огражденных противопожарными перегородками 1-готипа.
2.56  Высота  помещений,  расположенных  в  подземных,  подвальных  и  цокольных  этажах,  не
предназначенных для размещения в них помещений по 2.50, а также технических подполий от уровня
пола до низа плиты перекрытия должна быть не менее 1,9 м; при размещении в них индивидуальных
тепловых пунктов - не менее 2,2 м, при размещении гаражей и стоянок для автомашин и мотоциклов,
принадлежащих жильцам, - согласно ВСН 01.
2.57  Высота технических этажей определяется в каждом отдельном случае в зависимости от ви-
да оборудования и коммуникаций, располагаемых в объеме технического этажа с учетом условий их
эксплуатации.
2.58  При расположении нежилых помещений в жилых зданиях, когда такие помещения занима-
ют весь этаж или несколько нижних этажей, последние рекомендуется отделять от жилых техниче-
скими этажами.
2.59 В отдельных жилых зданиях, определяемых по схеме размещения сооружений гражданской
обороны, следует проектировать помещения двойного назначения в соответствии с указаниями ДБН
В.2.2-5.
2.60  В сельских одноквартирных жилых зданиях возможно предусматривать встроенно - при-
строенные помещения для индивидуальной трудовой деятельности, обеспечивающие сельскохозяйст-
венную деятельность (приготовление кормов для животных, починка средств земледелия),обработку
и реализацию сельскохозяйственной продукции (хранение, консервирование, упаковка и т.п.), рабочие
места для народных промыслов (ткачество, ковроделие, вышивка, гончарство, кузнечество, резьба по
дереву и т.п.), а также торговых и обслуживающих услуг, отмеченных выше, придерживаясь соответ-
ствующих  нормативных  требований.  Хозяйственные  и  бытовые  помещения,  кроме  помещений  для
содержания скота и птицы, допускается размещать в цокольных и подвальных этажах. Разрешается
размещение  погреба под хозяйственными постройками, где не содержатся скот и птица.
2.61  На эксплуатируемых кровлях жилых зданий, кровлях встроенно-пристроенных и пристро-
енных предприятий общественного назначения, а также при входной зоне, в летних внеквартирных
помещениях, в соединительных элементах между жилыми зданиями (в том числе открытых перехо-
дах) и открытых нежилых этажах (первом и промежуточных) жилых зданий допускается предусмат-
ривать для жителей дома площадки: спортивные, для отдыха взрослых (озелененные), солярии, сушки
белья, чистки вещей, мебели и одежды. При этом следует обеспечивать необходимые технологиче-
ские, санитарно-гигиенические требования, меры безопасности (устройство ограждений и применение
мероприятий по защите вентиляционных выпусков, в том числе противодымных установок), а в части
противопожарных  требований  –  без  устройства  дополнительного  покрытия  над  эксплуатируемыми
кровлями.
Строительные материалы, которые применяются для эксплуатируемых кровель, должны иметь
показатели пожарной опасности не выше чем Г1 (для утеплителя); В 1, РП1 (для поверхностных слоев
конструкций кровель).
2.62  Допускается устройство одного эвакуационного выхода из помещений учреждений обще-
ственного  назначения  из  первого,  второго  и  цокольного,  подвального  и  подземного  этажей  при  со-
блюдении требований 5.13 ДБН В.1.1-7 и 4.15, 4.16 ДБН В.2.2-9.
2.63  Двери выходов из технических этажей, выхода на кровлю, а также электрощитовых, вен-
тиляционных камер, кладовых горючих материалов должны быть противопожарными 2-го типа для
зданий 1-П степеней огнестойкости, 3-го типа - для зданий других степеней огнестойкости, за исклю-
чением V.
2.64 Для вентиляции холодного чердака следует предусматривать в наружных стенах с каждой
стороны здания отверстия суммарной площадью не менее 1/500, а в IIIБ, IIIВ и IVВ климатических
зонах - не менее 1/50 площади чердачного перекрытия. 10
3 САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ
3.1  Выполнение санитарно-гигиенических требований при проектировании жилища осуществ-
ляется  в  соот

 

 

 

 

 

Следите за обновлениями на сайте РемБуд, подпишись на RSS
и узнавайте самое главное и интересное в строительстве самым первым!

 

Поделитесь статьей с другими людьми в соцсетях и блогах

 

 

 

Комментируйте прочитанную статью на нашем сайте

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Для полноценного использования возможностей нашего сайта,
рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Комментарии временно разрешены без регистрации

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Вопрос:
82+11
Ответ:*
Введите два слова, показанных на изображении: *
» » » » Скачать ДБН В.2.2-15-2005 жилые здания
 
Яндекс.Метрика