Экономия при выполнении ремонтно-строительных работ

Экономия в строительстве



Поговорим на сайте РемБуд об экономии при строительстве на практике Строительной фирмы РЕМБУД-КР, осуществляющей весь комплекс проектных, строительных и ремонтных работ в Украине.
Итак на чем сэкономить?

В среднем по Украине строительство дома, ресторана, кафе, магазина обходится в $500-800 в зависимости от региона, удаленности от коммуникаций и черты города.

По данным РемБуд в разных регионах расценки на проектные и ремонтно-строительные работы могут отличаться из-за сложившихся расценок на те или иные услуги.

Стоимость также зависит от удаленности коммуникаций, потому как есть разница в объемах работ и расходу материалов, если подключить электричество, водопровод или канализацию к объекту на расстоянии 30 м. или 100 м.
Удаленность к объекту от черты города также может влиять на общую сумму денежных расходов застройщика в связи с расходами на доставку стройматериалов, а также частично на расценки строителей в связи с их транспортными расходами и условиями проживания.

Если не предпринимать меры по удешевлению работ и в результате итоговой суммы затраченных средств на работы и материалы, сумма строительства может возрасти, например, от $500 до $800 за квадратный метр при тех же показателях качества и объему труда, использованных стройматериалов, что в общем приведет к значительному удорожанию себестоимости объекта для застройщика.

На чем экономят при строительстве и ремонтах?

Однозначно, что не на качестве и выборе самых дешевых стройматериалов.


Мы часто покупаем самую дешевую колбасу? Останемся ли мы ею довольны и радостны, как самым лучшим приобретением в магазине? Тогда почему мы строим, нанимая самых дешевых строителей и используем самые что ни на есть дешевые стройматериалы?


Потом ругаем всех строителей подряд и жалуемся, что стройматериалы совсем никуда не годятся в последнее время... а может говорим, что вот раньше было с этим самым качеством получше, да и строители также...


Самые дешевые услуги оказывают те, кто не ценит свою труд и не дорожит своим именем, не заботится и о самих заработках. Не думает о том, что завтра будет кушать и во что одеваться его семья - рассуждения таких людей просты и примитивны: урвал копейку, пошел напился и так до следующей своей жертвы. Не преувеличиваю - именно жертвы.

Сколько бы вы ни уговаривали таких людей, что вам срочно нужно выполнить работы, вы согласны даже доплачивать, вы закрываете глаза даже на перегар во время работ, несоблюдение сроков их выполнения, мелкие или крупные недоработки (если еще вы их вовремя сможете увидеть) - Вы миритесь со всем, ибо вы экономите...

А таким "работникам" на все и на всех наплевать. Мысль их работает только в одном направлении - где взять деньги на очередную попойку. Вы встречали таких людей? Какой с них спрос и при чем здесь все строители, если вы сами ищите таких людей, которые согласны работать задарма с одной целью, о которой выше уже сказано...


Заказчик в итоге остается в роли жертвы с недостачей стройматериалов, небрежно выполненной работой, брошенной такими "строителями" на произвол. Или ваше терпение лопнуло и вы прогнали предыдущих и задумались нанять следующих и дальше ищите не по отзывам, не лучших, а все тех же, самых дешевых.

Хорошо, вы наняли других, которым придется доделывать всякие недоделки, или новые находят серьезный брак или приемы работ у них иные, стройматериала ранее применявшиеся никуда не годятся - вы снова и снова платите деньги за все... Это экономия? Никак - такое называется перерасходом средств, потому как исправлять и переделывать всегда дороже, чем нормальный коллектив, взявшийся от начала и до конца выполнить все работы.

Так на чем нам экономить в строительстве?

Во-первых, на выборе подрядчика, выполняющего ремонтно-строительные работы. Например, строительное предприятие выполняет все работы под ключ, начиная от разработки проекта и до итоговых отделочных работ и обустройству прилегающей территории - это прямая экономия, которая выражается в том, что заказчик избавляется от головных болей междуусобных споров и разногласий между проектной организацией и строителями.

У каждого исполнителя могут быть разные подходы и приемы выполнения работ. Если один подрядчик заменяется другим или одно предприятие выполняет проектирование, потом другое строительство, третье отделку и результат гарантирован в том, что стоимость будет расти и дополнение ко всему почти обязательные споры, а то и скандалы. Плюс ко всему единый подрядчик всегда предоставит скидку на выполнение большего объема работ без потери качества.

Подрядчик, выполняющий сразу проектирование и выполнение всех строительных работ всегда решит все спорные моменты внутри своей структуры.

Чем больше подрядчиков на одном объекте, тем больше споров и разногласий, а в итоге -тем выше стоимость строительства. Один подрядчик, выполняющий все работы под ключ - удешевление работ и соответственно общей стоимости.



Во-вторых, экономить возможно не только на выборе подрядчика с меньшими расценками на свои работы (хотя это спорный вопрос, что работы будут выполнены с одним и тем же качеством), но и на выборе стройматериалов. В подсчете стоимости строительства любого объекта не стоит экономить на фундаменте, как основании дома и следует использовать только хорошие материалы.
В этом варианте на чем съэкономить можно?

Транжиры, бездумно растрачивающие свои деньги налево-направо никогда не вызывают уважения. Равно с этим никогда никем не уважаются скупые люди, которые необдуманно экономят на всем.

Кому-то все-равно чье-то мнение конечно, но оно основано на том, что человек необдуманно тратит или экономит свои деньги с ущербом для себя - в первом случае транжира просто выкидывает их на ветер, а во втором скупому, по пословице, потом придется доплачивать за устранение недостатков, перестройку а то и возобновлении нового строительства взамен развалившегося первоначального...



Все стройматериалы выбираем в зависимости от качества и их репутации.


Самые дорогие (стройматериалы, подрядчики) - не обязательно самые лучшие. А самые дешевые стройматериалы (подрядчики), почти гарантированно, самые плохие. Потому смотрим в сторону тех, которые по ценовой категории стоят где-то посерединке.

Ваше мнение

{vote}
free counters

Комментарии 3

Разумный совет. Испытал на себе, когда как всегда хотел сэкономить и начали строить одни, потом продолжали другие, третьи, то шабашники-неумехи, то алкаши... Лучше и дешевле, даже если расценки выше, - когда один делает все от начала и до конца. Одни начали, другие потом переделывают, расход материалов, переплата за работы. Короче вспоминать даже ужас берет. Лучше с одного спрашивать за все работы...
Цитата: tramlan
Разумный совет. Лучше с одного спрашивать за все работы

Опыт - великое дело
Антон
Антон от 16 января 2016 05:21
проверочный
Добавить комментарий

Оставить комментарий

    • Смайлы и люди
      Животные и природа
      Еда и напитки
      Активность
      Путешествия и места
      Предметы
      Символы
      Флаги
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив