Предложение строительства зданий из железобетонных и металлических конструкций

 

 

Добро пожаловать, уважаемые посетители сайта РемБуд!
Желаем вам приятного и успешного путешествия по страницам нашего сайта!


добро пожаловать
» » Сколько стоит дом построить

Сколько стоит дом построить


 

 


Стоимость строительства из чего состоит?

На чем будем экономить и сколько будет стоить...

 А. Новик

На чем экономят при строительствеПриступая к строительству любого сооружения, здания, в том числе и индивидуального дома, а также всевозможных вспомогательных хозпостроек, заранее определяемся сколько наших кровных зеленых (или иных цветных, а то и деревянных) придется потратить...

 

1. Самый недорогой дом "под ключ", на свайном фундаменте по "канадской" технологии, обойдется нам примерно в 300-450 долларов за 1 квадратный метр полностью готового к вселению здания.

 

Обычно термин "под ключ" означает уже готовый объект, в который достаточно внести мебель, необходимые вещи и аттрибуты декора интерьера и прочие "мелочи", не относящиеся уже непосредственно к отделке и строительству - и наслаждаться прекрасным...

 

2. Технология "Теплый дом" дает нам возможность получить термо- и звукоизолированное жилье также недорого - примерно 400-600 долларов за кв.м.

 

3. Дома (здания, сооружения), по традиционным технологиям, из кирпича, шлакоблока, газо- пенобетонные, цельно-деревянные, монолитные, железобетонные конструкции обойдутся уже дороже - 550-800 и больше долларов/кв.м.

 

Для сбережения своих денег? - всегда возможны различные варианты, когда строительные конструкции можно выполнить разными способами, из различных стройматериалов, без ущерба качеству. И только так разумно и возможно сберечь деньги. Но нельзя экономить на элементарных и необходимых требованиях обязательных конструкций нужной конфигурации, и на качестве стройматериалов.

Поэтому крайне желательно знать состав и плотность грунта, и, на основании полученных данных, выполнить проект будущего объекта. Это даст возможность вполне свободно понимать ситуацию архитектору при проектировании и опытный, грамотный специалист всегда подскажет вам на чем можно сберечь ваши деньги, предложит разные варианты.

 

Фундамент, как и стены, крыша - являются основными конструкциями зданий и сооружений. Но все-таки самое главное - первое. Древние люди еще знали и понимали это.

 

24 Итак всякого, кто слушает слова Мои сии и исполняет их, уподоблю мужу благоразумному, который построил дом свой на камне; 25 и пошел дождь, и разлились реки, и подули ветры, и устремились на дом тот, и он не упал, потому что основан был на камне. 26 А всякий, кто слушает сии слова Мои и не исполняет их, уподобится человеку безрассудному, который построил дом свой на песке; 27 и пошел дождь, и разлились реки, и подули ветры, и налегли на дом тот; и он упал, и было падение его великое.(Матф.7:24-27)

 

Христос говорит о необходимости (прежде всего для нашего личного же блага) каждому человеку строить свою жизнь на Его основании, лучше которого еще никто в этот мир не принес, но наше рассуждение, в данном случае, о строительстве и сравнения здесь кстати...

Под "камнем" в этой цитате мы должны понимать обычное каменное, а ныне больше железобетонное, основание (или фундамент - ведь не строили же всегда тогда исключительно на камнях и скалах?).

"На песке" - означает слабое основание, прямо на грунт, неосновательно.

Его слова были понятны современникам в примере с домом на прочном и слабом основании.

А теперь поговорим непосредственно о стоимости и в чем возможна экономия.

Строительство фундамента обходится до 30% от бюджета стройки.

В самом начале необходимо определить конструкцию фундаментов, а их применять можно разные:

ленточный бывает мелкозаглубленный и глубокозаглубленный - соответственно и стоить будет от дешевого к дорогому. В этих словах, ответ на которые могут дать только пробы грунта (геологическое исследование) - возможна значительная экономия. Если строить "на глазок" - возможный перерасход арматуры и бетона, опалубки и лишнего труда. Нужно избегать только главное - сделать меньше и слабее необходимого;

столбчатый - наверное самый дешевый, возможно выполнить из шлакоблока или кирпичей на необходимую глубину, но такие конструкции больше подходят для небольших сооружений из расчета примерно до 6х6м.;

свайный позволяет выдержать значительные нагрузки и даже на "плохом" и "слабом" грунте, но из-за использования дорогой в эксплуатации техники недешевый в общем;

свайно-винтовой - новинка в технологиях, когда специальные сваи вкручиваются наподобие самореза в землю. Это избавляет от использования дорогой техники и дает съэкономить массу полезного времени, но из-за малой распространенности не очень и дешево стоит;

плитный - наверное самый дорогой. Это сплошная толстая (40-60 см и более) железобетонная плита, выступающая в глубине грунта за пределы границ здания обычно с завязкой на монолитные столбчатые опоры. Очень устойчивый и мощный фундамент, создающий монолитную, единую конструкцию всего здания Такие фундаменты распространены в Крыму, как сейсмоустойчивые. Но также, не менее редко, употребляются и в других районах на насыпных, и "слабых" грунтах. Это не редкость и не экзотика.

Какой фундамент именно в вашей ситуации необходим? - ответят результаты исследования грунта и проектировщик. Вы избавитесь от рискованногго подхода - строить все "на глаз". Геология и проектирование помогут вам экономить, это не пустая трата денег.

Выбор необходимой и предпочтительной конструкции обязательно отразится на общей стоимости будущего здания.

 

Главное требование - фундамент должен быть прочным и основательным, надежным и это тот случай, когда на подобном не экономят... увы, серьезная реальность, которая выглядит иногда очень удручающе в виде треснувших стен и покосившихся дверях, окнах и в общем всего здания.

Стены и крыша также требуют серьезного отношения.

Стены должны быть прочными, чтобы выдержать ветровые и силовые нагрузки порывов ветра (указано здесь не ради красного словца), а также своей же массы и давящих сверху перекрытий, крыши, возможных масс снега.

Например стены из обычного рядового (красного) кирпича обойдутся вам дешевле пено и газобетонных блоков, равно как и шлокоблочные стены. Но блоковые объемные детали быстрее укладываются, чем маленькие кирпичики и блоковые стены всегда теплее кирпича, особенно пено- и газобетонные. Здесь выбирает обычно сам застройщик. Ибо масса стен, давящая на фундамент (который рассчитан был уже проектировщиком ранее) из упомянутых традиционных у нас материалов, обычно примерно одинаковая, и здесь можно выбирать.

Экономить нужно там, где это обдуманно возможно.

Расточительность - это порок, впрочем как и жадность. Безрассудная трата никогда не вызывает уважение, как и предельная экономия в ущерб качеству - они одинаково неодобрительны здравому уму и рассуждению. Всего нужно в меру, необходимы долгие размышления и подсчеты.

Отделочные внутренние и фасадные работы могут занять более половины всего бюджета строительства.

Все зависит от того, какие материалы и способы применяются.

Здесь никаких особых требований быть не может, как и борщ бывает разный, на определенный вкус всегда найдутся поклонники и противники, так и отделочные работы в основном - это облагораживание объекта, украшательство. А на вкус и цвет...

Дело личное. Самое главное подчеркнем, что отделку можно выполнить скромно, без изысков, но чтобы было приятно и уютно в новом доме - на такое особых затрат не потребуется, но и все-равно в общей стоимости это также потянет немалых затрат.

Если вы планируете в доме, например, отделанный мрамором бассейн, особо украшенный камин, дорогостоящие стройматериалы - это будет стоить немалых денег.

Здесь же хочется отметить, что выравнивание стен и стяжка на полы обойдутся вам примерно в 30% стоимости всех отделочных работ.

 

Успехов Вам в осуществлении задуманного!

Сайт РемБуд.

Ссылки на сайт обязательны при упоминании этой статьи.

За разрешением на копирование и размещение обращаться к администрации

 

 

 

 

 

Следите за обновлениями на сайте РемБуд, подпишись на RSS
и узнавайте самое главное и интересное в строительстве самым первым!

 

Поделитесь статьей с другими людьми в соцсетях и блогах

 

 

 

Комментируйте прочитанную статью на нашем сайте

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Для полноценного использования возможностей нашего сайта,
рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Комментарии временно разрешены без регистрации
<
tramlan

30 ноября 2012 10:45

Информация к комментарию
  • Группа: Посетители
  • ICQ:
  • Регистрация: 29.11.2012
  • Статус: Пользователь offline
  • 4 комментария
  • 0 публикаций
Немного бы подробней о ценах в строительстве
<
nalex

30 ноября 2012 13:39

Информация к комментарию
  • Группа: Администраторы
  • ICQ: 458828332
  • Регистрация: 4.01.2012
  • Статус: Пользователь offline
  • 15 комментариев
  • 77 публикаций
tramlan, подробней определяется индивидуально между заказчиком и подрядчиком в результате переговоров. У каждого предприятия свои расценки, возможен и свой подход к осуществлению работ. Есть или нет возможность покупать стройматериалы со скидками. Все это и составляет будущую стоимость. Невозможно сказать определенно сколько будет стоить в уже готовом виде тот или иной объект. Все цены приводятся предположительно, основываясь на предыдущем опыте.

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Вопрос:
Первый человек, полетевший в космос?
Ответ:*
Введите два слова, показанных на изображении: *
» » Сколько стоит дом построить
 
Яндекс.Метрика